都說“行不行,看戶型”,但很多人在第一次拿到戶型圖時,往往一臉懵逼。 戶型圖怎么看?上面的符號都代表什么?數字又代表什么…… 懂得看戶型圖的人就能第一時間發現戶型中的優缺點…對購買房屋以及后續房屋設計布局都是有很大的幫助哦~ 一 戶型圖上的小符號 看過戶型圖的親會發現,戶型圖上面有很多小符號,每個符號都有特定的代表意義,你能看懂幾個呢? 我們可以看到大門是扇形符號,代表推開以及開門的范圍,扇形在里即門往屋內開,扇形在外即門向外開。 而“窗戶”分為三種,包括普通窗戶、落地窗、飄窗等。 普通窗戶是三線連接,無凸出;落地窗和窗戶差不多,但看上去會長很多;而飄窗則是凸出的矩形,上端是三根線,下端是一根線。 此外,需要特別說明的是承重墻與活墻,承重墻一般是黑色長條矩形,活墻則是空矩形。改造戶型時要注意,承重墻絕對絕對不可以拆除!只有活墻可以拆除。 只看單一的符號,有點難以記憶,心連心隨機選擇某一樓盤的戶型圖來標識,大家快來對照一下,自己能看懂多少個吧~ ▼ 二 戶型圖上的數字 戶型圖上的數字有很多蘊含意義,不僅可以算出房子的總面積及各區域的面積,更可以看出房屋的開間和進深比。 開間是指住宅的寬度,一般不超過3.0-3.9米;而進深則是指住宅的長度,一般控制在5米左右。 一般意義上的戶型方正,就是指戶型的進深與開間之比值合理,即進深/開間的比值介于1-1.5之間。 ▼ 進深過大,開間狹窄,會不利于采光、通風,房間偏暗;而進深偏小,開間過大,則會影響房間保溫效果。 以下戶型圖中,藍色雙箭頭為進深,紅色雙箭頭為開間,大家可以判斷得出,這一戶型是否合理嗎? ▼ 三 戶型圖上的分區 理想的戶型布局一般講究“動靜分區”“干濕分離”等。 動區主要指供人活動的場所,而靜區更多地指供人休息的場所,動靜分區就是把這兩類場所分開,互不干擾。 ▼ 干濕分離是指,將需要保持干燥的空間,與可能被水浸的區域,隔開。 包括:臥室、客廳與廚房、衛生間、浴室分離;衛生間內的淋浴區與坐便、面盆區分離。 ▼ 四 戶型圖上的分區 戶型的合理與否,并不在于房屋面積大小,而在于房屋各個區域之間的比例與布局關系。 這個關系取決于布局的設計對于整個房型的把握,更關系到日常生活的細節。 |